Комерційна нерухомість Транспорт Продажів об'єктів Економічна криза
   


  • Мир поглинений глобальною фінансовою кризою, яку багато експертів називають однією з самих руйнівних економічних подій останнього сторіччя. На наших очах розгортаються корпоративні трагедії, рушаться старі банки, розоряються олігархи, втрачають роботу десятки тисяч людей. Схоже, що нинішня економічна ситуація стає не короткочасним неладом, а новими умовами нашого життя на найближчі декілька років. Так або інакше ? нове життя вже торкнулося або скоро торкнеться кожного з нас.

    Причинам і наслідкам кризи, прогнозам його розвитку і рецептам виживання присвячені вже сотні опублікованих думок, що заповнили інформаційний простір. Дана стаття – не чергова з них. Цим матеріалом ми відкриваємо цикл публікацій, що відображають результати постійного спостереження за змінами в споживчому середовищі в ході панельного маркетингового дослідження, що проводиться дослідницьким агентством Quans Research. У листопаді 2008 року агентство заснувало федеральну панель респондентів, що складається з 3600 жителів всіх російських городов-мілліонников. Ці люди погодилися щомісячно інформувати дослідників про зміну свого матеріального положення, споживчих звичок і переваг, про зміни в інших сферах свого життя. Ця інформація допоможе менеджерам і підприємцям орієнтуватися у важливих процесах на роздрібних ринках, дасть основи для прогнозування ринкових тенденцій.

    Засоби масової інформації не дають забути про те, що протягом останніх трьох місяців рівень життя в Росії помітно знизився. Безробіття наближається до соціально критичної межі, різко виросла загальна заборгованість по заробітній платі, безліч компаній відмовляються від преміальних і інших додаткових виплат. Зобов'язання позичальників валютних кредитів стали для них справжнім хомутом, роздувшись разом з курсом долара майже в півтора рази. При доходах, що знижуються, зростаючі зобов'язання ставлять споживачів в украй скрутне положення. При тому, що реальні доходи знижуються дуже швидко, ситуація для багатьох позичальників недалека від критичної межі. Далі ми детальніше розглянемо, як сьогодні йдуть справи з доходами населення крупних міст Росії.

    Рівень доходів.

    В січні цього року середній рівень доходу в городах-мілліонниках знизився до 13210 рублів на людину. Це на 22% менше, ніж місяцем раніше, в грудні минулого року. Це зниження виглядає апокаліптичний, особливо якщо врахувати різко падаючу купівельну спроможність рубля. У найбільш ураженому положенні опинилися жителі Челябінська, Омська і Волгограду, де середній рівень доходу знизився практично на чверть. У Москві, Катеринбургу і Самаре втрати менш істотні – близько 15%. Волгоград і Ростов-на-Дону стали городамі-мілліонникамі з найнижчим рівнем середнього доходу: тут на одного члена домогосподарства в січні доводилося тільки близько 10700 рублів.

    Проте, не варто передчасно розглядати таке різке зниження доходів як укорінену тенденцію. Січень – один з самих пасивних періодів протягом року, коли післясвяткова ділова активність різко понижена. Понад усе на зниження показника середнього доходу в січні вплинула тривалість канікул, що обмежують підприємницький дохід. Крім того, в січні зафіксовані нові значні затримки по виплаті заробітної плати, що також вплинуло на фактичні доходи. Очевидно, що із зростанням сезонної ділової активності рівень доходів помітно збільшиться, але не повернеться до передноворічних значень. Щомісячне убування середнього рівня доходів протягом весни цього року може складати близько 5-6%.

    Зайнятість.

    В нинішньому січні в крупних містах Росії середній рівень безробіття склав 9,3%. В порівнянні з січнем минулого року рівень безробіття збільшився майже на 26%. Безумовно, головним чинником зростання числа безробітних сьогодні є спонтанний процес скорочення персоналу як наслідок погіршення фінансових показників компаній. Протягом останніх трьох місяців масових скорочень торкнулися практично всі господарські сфери, щонеділі безробітними ставали десятки тисяч чоловік. Часто ці звільнення були засновані на банальній паніці керівників, прагнучих до оптимізації бізнесу будь-якими шляхами. Природно, насамперед постраждали офісні співробітники, не зайняті в основному виробництві. Оскільки офісна специфіка роботи характерна крупним містам, по їх населенню довівся основний "удар стихії".

    В січні помітно скоротилася частка підприємців, ведучих власний бізнес. У грудні їх частка в нізкодоходном сегменті (до 25000 рублів на людину в місяць) складала 15%, а в січні скоротилася до 12%. У среднедоходной групі (25000-50000 рублів на людину в місяць) близько 5% підприємців завершили свій бізнес: їх частка скоротилася з 44% до 39%. Ці зміни відповідні загальній тенденції скорочення числа робочих місць в більшості галузей.

    Більш за останніх скорочення робочих місць в крупних містах в умовах кризи торкнулося сервісних галузей: реклама, консалтинг, фінансові послуги, страхування, операції з нерухомістю і інших невиробничих сферах.

    Заощадження.

    В січні вперше було зафіксовано перевищення доходів домогосподарств їх поточними витратами. Це означає, що сім'ї почали витрачати на поточне споживання створені раніше накопичення, і це украй несприятлива тенденція. Запаси – це один з головних чинників споживчої упевненості, що дозволяє без побоювань витрачати гроші. Зменшення накопичень веде до зниження упевненості і, як наслідок, помірнішого споживання. Це, у свою чергу, безпосередньо відбивається на економічних показниках держави.

    Загальна сума накопичень в нізкодоходной групі в січні скоротилася на 11%, з 137 до 122 тисяч рублів на домогосподарство. У високодоходній групі накопичення "схуднули" з 517 до 455 тисяч рублів на сім'ю, або на 12%. Такі істотні зміни в січні пов'язані з дуже низьким рівнем доходу цього місяця і великою кількістю вільного часу в святкові дні, традиційні для шопінга і розваг.

    Не дивлячись на очевидне скорочення накопичень, сім'ї заявляють про тактичні заощадження, які вдається зробити з поточних доходів. Так, в нізкодоходной групі заявлена сума заощаджень в січні розміром близько 3 тисяч рублів, у високодоходній – в середньому 7 тисяч рублів. Це не парадоксально, оскільки при збереженні негативного балансу доходів і витрат ці заощадження будуть витрачені в наступному місяці разом з певною сумою із зроблених раннє накопичень.

    В порівнянні з початком минулого року, в січні зафіксована радикальна зміна планів по використанню заощаджень. Рік тому тільки близько 17% респондентів формували заощадження без мети, про всяк випадок. У січні цього року 47% представників нізкодоходной групи і 41% високодоходною прагнуть створити накопичення "про чорний день", усвідомлюючи, що найлегші часи ще попереду. Споживчі цілі накопичення опинилися далеко на задньому плані в порівнянні з метою формування "стратегічних запасів". З урахуванням значного зміцнення бар'єрів на ринку кредитування фізліц, стає очевидним виниклий споживчий песимізм, який незабаром помітно відіб'ється на торговому обороті держави.

    Цікаво, що в нізкодоходной групі стали втричі більше людей, плануючих надалі робити вкладення в бізнес і інші інвестиції, тоді як в групі з середнім доходом їх частка знизилася майже удвічі. Відносно спроможніші люди, що мають більш безпосереднє відношення до бізнесу, скорочують свої очікування відносно його прибутковості. Навпаки, представники групи з низькими доходами бачать у власному бізнесі і інвестиціях джерело відновлення і підвищення рівня доходів. Звичайно, подібне ? чарівність не має під собою матеріальних підстав.

    Структура поточних витрат.

    Очевидно, що грудень і січень помітно відрізняються від інших місяців року з погляду поточних витрат домогосподарств. Передноворічний грудень має на увазі значні витрати на подарунки і убрання святкового столу, січень повний вільного часу, що має на увазі розваги, відпочинок, шопінг, візити в ресторани, підвищене вживання алкоголю і інші атрибути зимових канікул. Звичайно, грудень і січень так само сильно відрізняються один від одного, як від інших періодів протягом року. Це слід врахувати, розглядаючи структуру поточних витрат домогосподарств, щоб випадково не перебільшити вплив кризових чинників на зміну витрат на ті або інші повсякденні статті.

    Наприклад, порівнюючи витрати на продукти харчування в нізкодоходной групі, ми виявимо зниження в січні в порівнянні з груднем майже на третину, з 16,9 до 11,7 тисяч рублів. Аналітики-фаталісти неодмінно пов'язали б цей факт із згубною ходою економічної кризи, що зжирає доходи сімей і що примушує до жорсткої економії навіть на продуктах харчування. На самій же справі має місце не зниження витрат в січні, а вибухове передсвяткове зростання в грудні. До речі, в листопаді минулого року витрати домогосподарств на продукти не сильно відрізнялися від цього показника в минулому січні.

    Подібний сезонний ефект виявляється в рекреаційних витратах на розваги, дозвілля, спорт, хобі та інші ? заняття у вільний час. Звичайно, ці витрати зросли в січні, примітному величезною кількістю вільного часу. Ясно, ці дані по лютому будуть радикально відрізняться від січневої картини.

    Вміст автомобілів в січні обходився сім'ям дешевше, ніж в грудні з тієї ж причини: час експлуатації транспорту під час канікул значно менший, ніж в робочі дні. За рахунок зниження витрат на паливо досягнута економія на експлуатації автомобілів. Витрати на зміст житла, навпаки, підвищилися на тлі збільшення деяких комунальних тарифів, а також за рахунок більшої тривалості перебування людей в житлах і відповідних додаткових енергетичних витрат.

    Тут ми не розглядаємо інші, вагоміші статті витрат, такі як подорожі, меблі і техніка, одяг і взуття. Річ у тому, що точна оцінка витрат на непостійні статті сімейного бюджету неможлива в щомісячному розгляді. Учасник дослідження не може відповісти, скільки витратив минулого місяця, наприклад, на подорожі, якщо не подорожував в той період. Такі статті витрат оцінюються з великим тимчасовим періодом, наприклад квартал, полгода або рік. Чим менш повсякденною є стаття витрат, тим більше має бути використовуваний для оцінки часовий період.